中国银行天水分行二手住房按揭贷款业务简介

　　按揭贷款业务简介及办理流程

　　二手房个人住房贷款系指中国银行向个人客户发放的用于购买已上市流通的普通自用住房的贷款。

　　申请人应具备的条件：

　　1、年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、具有合法有效的身份证明，拥有稳定的工作和合法收入，信用良好，具有按期还本付息能力。

　　3、拟购房产位于天水市内，其总价款的30%以上的首期款项已存入中行指定的账户，有购买住房的合同，且同意将所购房产或其他财产抵(质)押于中行。

　　4、符合中行要求的其他条件。

　　申请人需提供的资料：

　　1、申请人与卖方的有效身份证件或其他有效证件。

　　2、申请人与卖方的双方夫妻结婚证原件和复印件，未婚的需提供婚姻登记所出具的未婚证明。

　　3、申请人收入证明或纳税证明。

　　4、住房权属证明。

　　5、申请人在中国银行指定的账户存入首期购房款，并提供银行解款单原件及复印件。

　　6、提供有权部门出具的抵押物价值评估报告。

　　贷款额度与期限

　　申请人借款额度取房产买卖合同成交份和抵押物评估价值中低者的70%，货款期限最长不超过30年。